Faire une demande de permis de construction ou de rénovation peut prendre de 24 heures à six mois, selon la nature et la complexité des travaux. Les délais varient également selon les municipalités et la préparation de votre dossier. Il est crucial de présenter un dossier complet, car un document manquant peut retarder l’octroi du permis de plusieurs semaines.
Beaucoup ne voient pas la nécessité de cette procédure, la percevant comme une ingérence des municipalités. Cependant, l’octroi de permis répond à des objectifs précis, notamment le contrôle de la nature des travaux pour assurer un environnement bâti uniforme et sécurisé. Par exemple, savoir qu’un permis est requis peut dissuader votre voisin d’agrandir son bungalow jusqu'à votre limite de terrain avec des matériaux non conformes. De plus, les permis génèrent des revenus pour les municipalités par le biais des frais de traitement.
Dans certaines municipalités, près de la moitié des résidents qui effectuent des travaux ne demandent pas de permis, craignant un impact sur leurs impôts fonciers. Pourtant, la réévaluation de la propriété suite à l’octroi d’un permis est un atout lors de la revente. Le vendeur peut plus facilement justifier le prix demandé grâce à une évaluation municipale plus élevée.
