Immense 5plex situé à Saint-Léonard, dans un secteur de
choix offrant un excellent potentiel de revenus!
Cette propriété, stratégiquement située sur un coin de rue,
représente une opportunité idéale autant pour les
investisseurs que pour un propriétaire occupant.
Entièrement loué, l'immeuble se compose de 1 x 7½, 1 x 5½
et 3 x 4½, assurant des revenus stables et intéressants.
Les revenus annuels s'élèvent à 88 200 $ à compter du 1er
juillet 2025, pour atteindre 90 000 $ à partir du 1er
juillet 2026.
Située dans un quartier recherché de Saint-Léonard, la
propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité
de tous les services : transports en commun, écoles,
garderies, hôpitaux, parcs, épiceries, restaurants et plus
encore. À distance de marche de l'école primaire
Pierre-de-Coubertin et du Parc Coubertin, elle offre un
environnement de vie pratique et familial.
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans un
secteur en forte demande.
Loyers 2026-2027
4620 : 1550$ 07/01/2026-06/30/2027
4620A : 1320$ 07/01/2026-06/30/2027
4624 : 1600$ 12/10/2025-11/30/2026
4622 : 1600$ 09/01/2025-08/31/2026
4626 : 1430$ 07/01/2026-06/30/2027
Total: 90 000$