D?couvrez ce superbe triplex enti?rement r?nov? situ? dans
le tr?s pris? secteur de Nouveau-Rosemont, un quartier
familial offrant une qualit? de vie exceptionnelle.
L'immeuble se distingue par ses plafonds ?lev?s, ses pi?ces
g?n?reuses et ses unit?s lumineuses, enti?rement repens?es
pour offrir confort, modernit? et fonctionnalit?.
La propri?t? comprend deux logements de 3 chambres et 1
salle de bain, ainsi qu'une unit? ? paliers compos?e de 3
chambres et 1 salle de bain au rez-de-chauss?e, compl?t?e
par 2 chambres et 2 salles de bain au sous-sol. Les
cuisines contemporaines, l'?clairage encastr?, les salles
de bain r?nov?es et les planchers remis au go?t du jour
t?moignent de la qualit? des travaux effectu?s. Le toit a
?t? refait en 2020, assurant tranquillit? d'esprit pour les
ann?es ? venir.
L'unit? 4377, anciennement utilis?e ? des fins
commerciales, offre la possibilit? d'?tre reconvertie selon
les besoins de l'acheteur, un atout rare pour ceux qui
souhaitent combiner r?sidence et espace professionnel.
? proximit? de parcs, ?coles, ?piceries, caf?s, restaurants
et ? quelques minutes du m?tro Fabre, cet immeuble
b?n?ficie d'un emplacement id?al pour attirer une client?le
stable ou pour s'y ?tablir soi-m?me.
Pour les investisseurs, une opportunit? int?ressante
s'ajoute : la configuration du rez-de-chauss?e et du
sous-sol permettrait de cr?er quatre unit?s r?sidentielles,
sous r?serve de v?rification aupr?s de la Ville.
Une propri?t? cl? en main, polyvalente et parfaitement
situ?e dans l'un des secteurs les plus recherch?s de
Montr?al. Une occasion ? saisir !