Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)-3100-3110, Rue Beaubien E.

Bâtisse commerciale/Bureau

En Primeur

Bdr

btr

Garage - No

Pool - No

4,726.47 PC

YB 1955

ULS :

22262546

3100-3110, Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1Y1H3

Très belle opportunité d'investissement d'une propriété comprenant des locataires stable dont un rez-de-chaussée comprenant optométristes et au deuxième étage, se trouve des thérapeutes. Chaque étage comprend une superficie de 2077 pieds carrés. Le rez-de-chaussée possède également un sous sol pour le rangement des locataires du RDC. Bâtisse très bien localisée pour tout investisseur désirant optimiser son portfolio.

Addenda

RDC: Grimard Go Optique, opticiens/optométristes.

Superficie - 2077 pi2 avec sous sol pour rangement.

2ème étage: Boreal centre thérapeutique.

Superficie - 2077 pieds carrés.

Building details and property interior

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Dimensions du bâtiment 14.57 pi x 43.05 pi
Année de construction 1955
Revêtement Brique

Lot and exterior features

Dimensions du terrain 17.68 pi x 86.29 pi
Superficie du terrain 4,726.47 PC
Proximité Autre , parc , Autoroute/Voie rapide , Transport en commun

Room details

Room

Level

Dimensions

Flooring

Description

Characteristics

Énergie de chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égout Municipal
Zonage Commercial
Sous-sol 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Type de commerce Autres , Optométriste
Caractéristiques distinctives Coin de rue
Type d'entreprise / industrie Detail , Service

Included & Excluded

Exclusions Tout items appartenant aux deux locataires

Walk Score

Détails Financiers

Détails financiers

Évaluation municipale

Plus de détails

Évaluation du terrain: $746,500.00
Évaluation du bâtiment: $523,100.00
Total:: $1,269,600.00

Taxes

Municipale: $31,065.00
École: (2020) $917.00
Total: $31,982.00

Bâtisse commerciale/Bureau