IMMEUBLE :
+ Installation laveuse sécheuse dans tous les logements
+ 8 logements de grandeur 4.5
+ Stationnement arrière (4 places), réfaction d'asphalte
refaite en 2021
+ Immeuble très bien entretenu
+ Toiture refaite en 2020
+ Remplacement des fenêtres 2023
+ Tout les balcons et rails avant et arrières refaite en
2020
+ Plusieurs autres rénovations effectués au fil des ans
** Les revenus des loyers $117,176.00.sont basés sur les
prochains baux en date du 1er juillet 2026**
Situé dans un secteur stratégique de
Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, cet immeuble profite d'un
environnement à la fois pratique, familial et en pleine
effervescence.
* À environ 8 minutes de marche de la rue Sherbrooke et de
tous ses services : épiceries, pharmacies, institutions
financières, restaurants et commerces de proximité
* À distance de marche des écoles, dont l'école
Notre-Dame-des-Victoires
* À quelques minutes de plusieurs parcs, dont le parc
Jean-Amyot, le parc Olivier-Guimond et le parc Thibodeau
* À proximité immédiate des commerces essentiels du
quotidien
Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux attraits
majeurs du secteur de Hochelaga-Maisonneuve : le Jardin
botanique, le parc Maisonneuve, le Parc olympique, le Stade
Saputo et les salles de cinéma, facilement accessibles en
voiture, à vélo ou en transport en commun.
TRANSPORT
Un emplacement idéal pour une vie sans voiture !
* À environ 6 minutes de marche du métro L'Assomption
(ligne verte)
* À environ 10--12 minutes de marche du métro Cadillac
(ligne verte)
* Plusieurs lignes d'autobus à proximité, facilitant tous
vos déplacements
* Accès rapide au centre-ville en moins de 30 minutes en
transport en commun
* Environ 20 minutes en voiture via la rue Notre-Dame
Accès facile aux grands axes routiers, notamment
l'autoroute 25 et le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine,
ainsi qu'aux pistes cyclables du secteur.