Duplex à vendre à Ahuntsic
Note :Le locataire du haut a plus de 70 ans et habite le
logement depuis plus de 10 ans. Ce logis loué 800$ par
mois. au 30 Juin 2026 .
Le rez de chausee sera libre a lacheteur .
Situé sur la rue Verville, au coeur d'Ahuntsic, ce duplex
en excellente condition a été soigneusement entretenu par
son propriétaire au fil des ans.
Le rez-de-chaussée, comprenant (2 +1 ) chambres à coucher
et un sous-sol, est disponible à l'acheteur. L'étage
supérieur offre également un spacieux 4 ½ avec (double
salon ) . Parmi les améliorations récentes, on retrouve
notamment le remplacement des thermos dans certaines
fenetres et la réfection de la toiture. À l'extérieur, la
propriété dispose d'une cour arrière avec cabanon ainsi que
d'un accès pratique à la ruelle.
Ce duplex représente une occasion unique d'investissement,
alliant un emplacement stratégique et un potentiel de
revenu attrayant. À seulement cinq minutes de marche du
Marché Central, vous profitez d'un accès rapide à
l'autoroute 40, à la gare Chabanel ainsi qu'aux différents
services de transport en commun.
Le secteur est idéal pour les familles, offrant à proximité
écoles, garderies et CPE, ainsi que les parcs Jarry et
Saint-Simon-Apôtre, dotés de terrains de jeux, de jeux
d'eau et d'une patinoire en hiver. Cegep Ahuntsic, Centre
sportif Claude Robillard ,Supermarchés, pharmacies,
commerces de quartier, restaurants et cafés complètent
l'offre locale.
Un secteur paisible et recherché qui combine parfaitement
qualité de vie et accessibilité.
Proprio mentionne facile obtenir une vignette.