IMMEUBLE :
+ Installation laveuse s?cheuse dans tous les logements
+ 8 logements de grandeur 4.5
+ Stationnement arri?re (4 places), r?faction d'asphalte
refaite en 2021
+ Immeuble tr?s bien entretenu
+ Toiture refaite en 2020
+ Remplacement des fen?tres 2023
+ Tout les balcons et rails avant et arri?res refaite en
2020
+ Plusieurs autres r?novations effectu?s au fil des ans
** Les revenus des loyers $117,176.00.sont bas?s sur les
prochains baux en date du 1er juillet 2026**
Situ? dans un secteur strat?gique de
Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, cet immeuble profite d'un
environnement ? la fois pratique, familial et en pleine
effervescence.
* ? environ 8 minutes de marche de la rue Sherbrooke et de
tous ses services : ?piceries, pharmacies, institutions
financi?res, restaurants et commerces de proximit?
* ? distance de marche des ?coles, dont l'?cole
Notre-Dame-des-Victoires
* ? quelques minutes de plusieurs parcs, dont le parc
Jean-Amyot, le parc Olivier-Guimond et le parc Thibodeau
* ? proximit? imm?diate des commerces essentiels du
quotidien
Vous b?n?ficierez ?galement d'un acc?s rapide aux attraits
majeurs du secteur de Hochelaga-Maisonneuve : le Jardin
botanique, le parc Maisonneuve, le Parc olympique, le Stade
Saputo et les salles de cin?ma, facilement accessibles en
voiture, ? v?lo ou en transport en commun.
TRANSPORT
Un emplacement id?al pour une vie sans voiture !
* ? environ 6 minutes de marche du m?tro L'Assomption
(ligne verte)
* ? environ 10--12 minutes de marche du m?tro Cadillac
(ligne verte)
* Plusieurs lignes d'autobus ? proximit?, facilitant tous
vos d?placements
* Acc?s rapide au centre-ville en moins de 30 minutes en
transport en commun
* Environ 20 minutes en voiture via la rue Notre-Dame
Acc?s facile aux grands axes routiers, notamment
l'autoroute 25 et le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine,
ainsi qu'aux pistes cyclables du secteur.