Domaine agricole d'exception à Saint-André-d'Argenteuil
Découvrez un domaine agricole unique de 109 acres, offrant
un potentiel d'exploitation remarquable et une
infrastructure complète pour divers projets agricoles ou
résidentiels. Ceci a titre indicatif et sera la
responsabilité de lacheteur de faire ses propres
vérifications.
Idéal pour la culture maraîchère, le domaine comprend 40
acres de terres irriguées (a valider par lacheteur ) ,
alimentées par la rivière et un petit lac, ainsi que 3
acres aménagés avec 20 serres (300' x 21' chacune, sans
toile) . Les terres sont en grande partie clôturées sur 7
pieds de hauteur pour protéger les cultures des chevreuils.
Le terrain comprend également :
82 acres de terres agricoles cultivables (maïs, soja, foin
ou maraîchère) dont environ 40 acres irriguées;
19 acres de boisés composés principalement de feuillus;
5,5 acres dédiés à la résidence principale de style
canadien en pierre, avec immense verrière et piscine
intérieure, 2 bâtiments annexes et un petit lac;
3 logements sur le domaine, parfaits pour héberger des
travailleurs ou invités;
Garage/hangar de 30' x 60' avec annexe sur deux étages
incluant un logement 4 ½;
Bâtiment administratif avec 2 logements pour travailleurs
temporaires;
Complexe de 20 serres prêtes à être réaménagées selon vos
besoins.
Situé au 1465, chemin Rivière-Rouge Nord, à seulement 9 km
de l'autoroute 50 et du centre-ville de Lachute, ce domaine
combine emplacement stratégique.
Une opportunité rare d'acquérir un domaine polyvalent et
autosuffisant, alliant nature, rentabilité et qualité de
vie.
Cest la stricte responsabilité de tout futur acheteur de
faire ses propres vérifications .
il ya deux Bail actuellement pour la maison
1465 Riviere Rouge 800$
1467 Riviere Rouge 625$
NB Toute offre devra obligatoirement etre accompagne dun
depot de 10% de loffre.
la vente est faite sans garantie légale, aux risques et
périls de l'acheteur;
le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le
vendeur;
un dépôt de 5 % fait à l'ordre de l'étude de paquette &
associé, huissiers de justice en fidéicommis, devra être
transmis dans les 24 heures à partir de l'acceptation;
tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de
l'acheteur;
aucune rétribution ne sera versée au courtier si, avant la
signature de l'acte de vente, le propriétaire de lìmmeuble
ou un tiers remédie aux défauts, paie les sommes dues au
créancier du jugement ou que ledit créancier se désiste de
son jugement et quìl n`y a plus lieu de procéder a la
presente vente sous controle de justice. Il en va de meme
si le vendeur est empéché de procéder a la vente par
procédure dìnjonction , ordonnance ou jugement dùn tribunal
ou si le propriétaire fait cession de ses biens
conformément aux dispositions de la loi sur