Mario Conte
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Mario Conte
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RE/MAX du cartier
Bureau : 514 278-7170

Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.
MLS 15025062
Adresse
6630 , 6634 Boul. St-Michel , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 5 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Superbe triplex sur 2 étages à Rosemont, secteur recherché. Boiseries en chêne originales. 2 grands 3½ au deuxième étage; locataires paisibles. Non-fumeur depuis 15 ans. Idéal pour propriétaire occupant.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1951  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Détaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Possibilité de revenus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
424.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 469$ (2020)
Taxes scolaires :
911$ (2019)
Total
6 380$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
382 400$
Bâtiment
311 400$
Total
693 800$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  15x13 P   Couvre-sol souple 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.6x13 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.6x13 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.6x13 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x11 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x10 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12x5 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10x8 P   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  11x9.6 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  30x24 P   Bois 
Salle d'eau Sous-sol  5x3 P   Céramique 

Inclusions

6630: Luminaires, stores, hotte micro-onde et lave-vaisselle

Exclusions

6630:Laveuse, sécheuse, rideaux, cuisinière et réfrigérateur. 3 chauffe eau loué

Addenda

- Sous-sol 8 pi, aménagé à 75%, bois franc et céramique.

- Situé sur un beau boulevard urbain avec des arbres

matures. Transport en commun efficace. Proximité services.

Déneigé rapidement.

- Pouvant répondre à plusieurs possibilités. Pour une

famille : 3 chambres au rez-de-chaussée et possibilité de 2

autres au sous-sol avec une grande salle familiale.

- Proximité des écoles primaire et secondaire. Grande cour

arrière. Stationnement pour 3 voitures.

- Pour un bureau de professionnel ou travailleur autonome :

2 bureaux au sous-sol et une salle de conférence ou

d'atelier, salle d'attente et entrée indépendante.

- Possibilité de revenu supplémentaire en louant les

chambres du sous-sol à des étudiants. Collèges Rosemont et

Maisonneuve à proximité.

- Pour investisseur, revenu potentiel de plus de 40 000$

annuel.

- Escalier arrière pour logements rénové ainsi que l'accès

au toit. Pas de ruelle.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.6 %
15-19 ans4.8 %
20-34 ans19 %
35-49 ans20.5 %
50-64 ans22.6 %
65 ans et +19.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.2 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

52.6 %

Deux personnes ou plus

4.5 %

0.95

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.8 %

Secondaire

22.1 %

Professionnel ou métier

12.3 %

Collégiale

13.9 %

Universitaire

29.2 %


Logement

Maisons individuelles

1.1 %

Jumelées ou en rangées

3.9 %

Duplex

21 %

Immeubles de 1 à 4 étages

69.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.9 %


Revenu moyen

Familial
72 824.78$

Individuel
33 448.45$

Occupation des logements

Propriétaires
30.3 %

Locataires
69.1 %

Langue maternelle

Français75 %
Anglais3.8 %
Italien3 %
Espagnol3 %
Ukrainien2.3 %
Autres12.9 %