Mario Conte
Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Mario Conte
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance
Bureau : 514 329-0000

Triplex à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX D'ICI
MLS 20880394
Adresse
8460 , 8464 Av. Nicolas-Leblanc , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 15 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseurs. Emplacement paisible de 1er choix! Voici un beau triplex très bien entretenu! Deux grands 5 1/2 et un 2 1/2. Le rez-de-chaussée comprend également l'usage du sous-sol avec beaucoup de possibilités. Valeur locative annuel brut 44700$. Superbe cour extérieur et vue panoramique! Beaucoup d'extra!
Demande de renseignements
Nom: *
Prénom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet: *
Message: *
Envoyer

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1981  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.70 m x 9.81 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Revêtement Pierre Terrain Patio, Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.70 m
Profondeur du bâtiment
9.81 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
622.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 971$ (2021)
Taxes scolaires :
573$ (2020)
Total
5 544$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
210 100$
Bâtiment
367 900$
Total
578 000$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.0x14.5 P   Céramique  Hall d'entrée fermé
Salon Rez-de-chaussée  20.2x11.2 P   Parqueterie  Encastrés
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.9x11.0 P   Céramique  Lustre
Cuisine Rez-de-chaussée  9.9x11.0 P   Céramique  Beaucoup de rangement
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  16.0x11.2 P   Parqueterie  Salle d'eau attenante
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.7x5.1 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.1x11.5 P   Parqueterie  Garde robe double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.5x9.0 P   Parqueterie  Garde robe aménagé
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.3x7.1 P   Céramique  Lavabo double
Salon Sous-sol  14.1x19.6 P   Céramique  Porte patio menant à la cour
Salle à manger Sous-sol  9.0x14.0 P   Céramique  Style air ouverte
Cuisine Sous-sol  9.2x10.0 P   Céramique  Beaucoup de rangement
Autre Sous-sol  6.1x11.4 P   Céramique  Lavabo
Salle de bains Sous-sol  7.5x9.2 P   Céramique  Bain douche
Salle de lavage Sous-sol  8.10x9.2 P   Céramique  Avec cuve de lavage
Atelier Sous-sol  9.8x9.1 P   Béton  Chambre froide

Inclusions

Fixtures, luminaires, thermopompe murale et sa manette, lave vaisselle, toiles des fenêtres, pergola.

Exclusions

Rideaux, stores, pôles.

Addenda

8462 :

Hall d'entrée :

-Complètement fermé

-Luminaire

-Garde robe double

Salon :

-Plancher bois

-Très grande luminosité

-Plafond haut

-O'gee de plâtre

-Encastrés

-Applique mural

-Interphone

-Thermopompe murale corridor (air climatisé + chauffage)

Salle à manger :

-Plancher céramique

-Lustre

-Porte patio menant à la terrasse arrière

-Interphone

Cuisine :

-Plancher céramique

-Armoires de bois avec certaines vitrés

-Dosseret

-Lavabo double avec douchette

-Lustres

-Beaucoup de rangement

Chambre des maîtres:

-Plancher bois

-Grand garde-robe double

-Lustre

-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres

-Belle luminosité

CAC 2:

-Plancher bois

-Garde-robe double

-Lustre ventilateur

CAC 3:

-Plancher bois

-Garde-robe

-Lustre

Salle de bain:

-Plancher en céramique

-Bain/douche

-Vanité

-Pharmacie

-Ventilateur

-Bidet

-Lavabo double

-Luminaires

-Beaucoup de rangement

Sous sol :

Salon :

-Foyer au bois dans un mur de pierre

-Convecteur

-Sortie extérieur (porte patio) menant à la cour arrière

-Sortie au garage

Salle à manger :

-Air ouverte

Cuisine :

-Beaucoup de rangement

-Armoire de bois

-Lavabo double

Bar :

-Lavabo

-Étagère miroir

-Arche de brique

-Rangement

-Luminaire

Salle de bain :

-Bain douche

-Vanité

-Pharmacie

-Lavabo

-Luminaire

Salle de lavage :

-Entrée laveuse sécheuse

-Rangement

-Cuve de lavage

Atelier/Chambre froide

-Rangement

Extérieur :

-Atelier extérieur

-Cabanon

-Terrasse en béton avec pergola

-Superbe jardin

-Arbre mature

-Clôturé

-Puit avec pompe pour arrosage du jardin et terrain

-Superbe aménagement paysager

-Magnifique vue!

8460 (2e étage)

Hall d'entrée :

-Luminaire

-Garde-robe

Salon :

-Plancher bois

-Mur design

-Style moderne

Salle à manger :

-Luminaire

-Porte patio menant au balcon avec vue panoramique

-Air ouverte

Cuisine :

-Lustre

-Évier avec douchette

-Beaucoup de rangement

Chambre des maîtres:

-Plancher bois

-Luminaire moderne

-Grand garde-robe

-Beaucoup de lumière

CAC 2:

-Plancher bois

-Garde-robe double

-Lustre moderne

CAC 3:

-Plancher bois

-Garde-robe

-Lustre

Salle de bain:

-Plancher céramique

-Lustre

-Bain/douche

-Entrée laveuse sécheuse

Bureau :

-Accès au 2e balcon

-Air ouverte

8464 (Bachelor)

Hall d'entrée:

-Garde-robe

-Locker rangement

Salon/chambre:

-Air ouverte

-Garde robe

Bureau:

Cuisine coin dinette :

-Luminaires

-Entrée laveuse sécheuse

-Sortie menant à une terrasse

Salle de bain:

-Plancher céramique

-Bain/douche céramique

-Lavabo

-Pharmacie

-Ventilateur

-Rangement

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.9 %
15-19 ans6.1 %
20-34 ans17.2 %
35-49 ans19.8 %
50-64 ans22.8 %
65 ans et +20.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

69.8 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

27.7 %

Deux personnes ou plus

1.4 %

1.22

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

29.4 %

Secondaire

26.9 %

Professionnel ou métier

11 %

Collégiale

18.6 %

Universitaire

11.3 %


Logement

Maisons individuelles

5.1 %

Jumelées ou en rangées

32.7 %

Duplex

0.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

61.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
70 229.16$

Individuel
29 493.24$

Occupation des logements

Propriétaires
55.7 %

Locataires
43.7 %

Langue maternelle

Italien52.1 %
Français20.7 %
Anglais12.4 %
Créole, n.d.a.5 %
Espagnol2.5 %
Autres7.4 %