Mario Conte
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Mario Conte
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RE/MAX Alliance
Bureau : 514 329-0000

Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 14995428
Adresse
1605 , 1609 Av. Jeanne-d'Arc , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Rare sur le marché! Triplex rénové en très grande partie. Trois logements coup de coeur aux allures de condo. Les 3 logements sont très similaires de 2 càc avec terrasse et rangement au sous-sol. À pied de tout, la promenade Ontario, le Marché Maisonneuve, des restos branchés & + excellents revenus de 50,400$. Voir l'addenda pour plus de détails
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.28 m x 7.61 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 12.85 m x 7.61 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Rangements pour les locataires Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plancher chauffant dans les sdbs, Plinthes électriques Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.28 m
Profondeur du bâtiment
7.61 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
12.85 m
Profondeur du terrain
7.61 m
Superficie du terrain (p.c.)
97.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 718$ (2021)
Taxes scolaires :
185$ (2021)
Total
1 903$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
78 200$
Bâtiment
134 000$
Total
212 200$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.8x11.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.10x10.6 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  10.10x14.7 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.3x11.6 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.4x8.4 P   Céramique  Plancher chauffant

Exclusions

Meubles des locataires

Addenda

Rénovations majeures de 2019 à 2020:

Nouvelle Fondation

Imperméabilisation des fondations

Ajout d'un drain français extérieur

Plomberie

Électricité

Portes/Fenêtres

L'intérieur des trois étages

Nouvelles cuisines

Nouvelles salles de bain

Terrasses, balcons

Terrasse sur le toit

Escalier extérieur

Joint de la brique

Nouvelle corniche

et +++

Emplacement convoité à distance de marche des services.

Excellents locataires

L'évaluation est basée sur l'état du bâtiment avant

travaux. Prévoir une augmentation des taxes municipales &

scolaires.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.4 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans33.9 %
35-49 ans22.3 %
50-64 ans16.4 %
65 ans et +12.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.4 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

48.1 %

Deux personnes ou plus

12 %

0.88

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.9 %

Secondaire

19.5 %

Professionnel ou métier

15.5 %

Collégiale

18.5 %

Universitaire

21.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

0.4 %

Duplex

3.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.2 %


Revenu moyen

Familial
51 817.58$

Individuel
24 903.03$

Occupation des logements

Propriétaires
18.9 %

Locataires
80.7 %

Langue maternelle

Français89.4 %
Anglais3.5 %
Mandarin1.2 %
Langues créoles, n.i.a.1.2 %
Espagnol1.2 %
Autres3.6 %