Mario Conte
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Mario Conte
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RE/MAX Alliance
Bureau : 514 329-0000

Quintuplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN
MLS 12576826
Adresse
6815 , Rue Viau , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Opportunité rare et exceptionelle! Immeuble en cours de conversion en 6 unités avec plans préliminaires acceptés par la ville. Complètement vacant et idéal pour un investisseur cherchant à louer pour refinancer, louer pour vendre et location de chambres près de l'hôpital, la location court terme ou carément la conversion en condos! Faites vite!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1956  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 15.38 m x 30.48 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.38 m
Profondeur du bâtiment
30.48 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
464.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 948$ (2021)
Taxes scolaires :
883$ (2021)
Total
7 831$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
371 600$
Bâtiment
507 600$
Total
879 200$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

* Unité #1 sera livré non fini. (planchers, salle de bain,

cuisine, division, murs, etc seront à faire par l'acheteur.)

Emplacement de choix avec hôpital et garderie à quelques

pas, une énorme cour arrière gazonner avec cerisier et

cèdres et d'énormes balcons arrière. La majorité des unités

pourront êtres loués tel quel, sans travaux.

Photos:

1 à 3 = Extérieur

4 à 11 = Unité #4

12 à 19 = Unité #5

20 à 28 = Unité #6

29 à 32 = Unité #1

33 à 41 = Extérieur

42 et 43 = plans

**Sur rendez-vous confirmé seulement**

Horaire de visites:

12 et 13 août de 18h à 20h,

14août de 13h à 15h,

16 et 17 août de 18h à 20h.

Toutes les promesses d'achat doivent être soumises par

courriel, avant jeudi, 19 août 17h, et laissées ouvertes

jusqu'à samedi, 21 août à 14h.

Aucune offre ne sera présentée en personne.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.6 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans20.3 %
35-49 ans23.9 %
50-64 ans17.5 %
65 ans et +15.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

52.6 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

41.8 %

Deux personnes ou plus

5.5 %

1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.5 %

Secondaire

22 %

Professionnel ou métier

10.3 %

Collégiale

16 %

Universitaire

28.7 %


Logement

Maisons individuelles

6.2 %

Jumelées ou en rangées

0.8 %

Duplex

16.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

66.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

8.6 %


Revenu moyen

Familial
57 447.15$

Individuel
30 105.71$

Occupation des logements

Propriétaires
24.9 %

Locataires
73.4 %

Langue maternelle

Français54.2 %
Espagnol9.4 %
Arabe8.4 %
Italien5.6 %
Anglais4.7 %
Autres17.8 %