ULS :

Duplex

Montréal (Saint-Léonard)-8160-8162, Boul. Viau

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Vendu

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PHOTOS

Carte

DÉTAILS FINANCIERS

8160-8162, Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), H1R2T3

Occupation immédiate pour ce superbe Duplex avec bachelor * plusieurs renos au fils des ans tel que : Toiture, fenestration, galléries , balustrades sans entretiens , pave uni et encore plus * Emplacement de choix pres des écoles, parcs et tout services a la porte * Un vrai plaisir a visiter, ne manquez pas votre chance . NB- Voir Addenda

Living Area

NUMBER OF ROOMS

Year built

1963

Détails financiers

Taxes

Municipale: $4,483.00
École: (2020) $531.00
Total: $5,014.00

Revenus Annuels Bruts (Potentiels)

Résidentiels: $12,000.00
Total: $12,000.00

Features bedroom

Features bathroom

Living room

Kitchen

Chambre en vedette

Salle de bain en vedette

Addenda

Plusieurs renos au fils des ans

-Toiture Octobre 2014 (Toiture Trans Canada )

- Fenestration, bonne parties En Battant ( Aluminium Caruso

)

- Au rez de chaussé, toutes les portes en chêne Massif,

ainsi la cuisine et boiseries.

-Salle de Bain du Rez de chaussé rénové en Novembre 2021 de

toute beauté

- Véranda ( Annexe tout brique ) rajouter avec chambre

froide additionnelle.

-Le s-sol on y retrouve aussi une salle de bain complète,

une 2e cuisine complète et ainsi une chambre a coucher

fermée.  Donc facilement peut se convertir en Bachelor qui

peut etre loué ( services inclus ) .

Le logis du haut (loué a 1000$ par mois )rafraîchi au fils

des ans avec grand balcon en façade ainsi grand terrasse

¸l'arrière.

Il ne manque que vous.

Ne manquez pas cette opportunité En OR !

Building details and property interior

Genre de propriété Duplex
Dimensions du bâtiment 31 pi x 40 pi
Année de construction 1963
les fenêtres Aluminium
Type de Windows Coulissante , Oscillo-battant
Revêtement Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte

Lot and exterior features

Dimensions du terrain 42 pi x 87 pi
Superficie du terrain 3,648 PC
Topographie Plat
Stat. (total) Au garage , 1
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun

Room details

Room

Level

Dimensions

Flooring

Description

Salon

1er niveau/RDC

10.4x16.8 pi

Céramique

Chambre à coucher principale

1er niveau/RDC

10.2x15.10 pi

Céramique

Chambre à coucher

1er niveau/RDC

10.4x10.2 pi

Céramique

Chambre à coucher

1er niveau/RDC

9.8x12.0 pi

Céramique

Salle de bains

1er niveau/RDC

8.5x7.3 pi

Céramique

Renové recemment

Cuisine

1er niveau/RDC

20.3x8.6 pi

Céramique

+Annexe

Véranda

1er niveau/RDC

8.3x12.5 pi

Céramique

Cuisine

Sous-sol

10.0x12.0 pi

Céramique

Chambre à coucher

Sous-sol

6.7x11.7 pi

Céramique

Salle de jeux

Sous-sol

11.9x21.3 pi

Céramique

Salle de bains

Sous-sol

5.0x7.5 pi

Céramique

Salle Mecanique et de lavage

Sous-sol

8.6x11.0 pi

Céramique

Characteristics

Système de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égout Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Sous-sol 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Armoire Bois
Fondation Béton coulé

Included & Excluded

Inclusions Thermopompe mural Dailkin du rez de chaussé, tous stores rideaux et trinlges , toutes fixtures électriques, abri tempo, ouvre porte garage éléctrqique, poele et frigo dans le bachelor, Air climatisé murale du 2e étage. Le tout En Donation
Exclusions 2 chauffe eau en location Hydro Solutions ,Tout items personells apartenant au locataires

Duplex

Montréal (Saint-Léonard)-8160-8162, Boul. Viau

Living Area

NUMBER OF ROOMS

Year built

Détails financiers

Taxes

Revenus Annuels Bruts (Potentiels)

Features bedroom

Features bathroom

Living room

Kitchen

Chambre en vedette

Salle de bain en vedette

Addenda

Building details and property interior

Lot and exterior features

Room details

Room

Level

Dimensions

Flooring

Description

Salon

1er niveau/RDC

10.4x16.8 pi

Céramique

Chambre à coucher principale

1er niveau/RDC

10.2x15.10 pi

Céramique

Chambre à coucher

1er niveau/RDC

10.4x10.2 pi

Céramique

Chambre à coucher

1er niveau/RDC

9.8x12.0 pi

Céramique

Salle de bains

1er niveau/RDC

8.5x7.3 pi

Céramique

Renové recemment

Cuisine

1er niveau/RDC

20.3x8.6 pi

Céramique

+Annexe

Véranda

1er niveau/RDC

8.3x12.5 pi

Céramique

Cuisine

Sous-sol

10.0x12.0 pi

Céramique

Chambre à coucher

Sous-sol

6.7x11.7 pi

Céramique

Salle de jeux

Sous-sol

11.9x21.3 pi

Céramique

Salle de bains

Sous-sol

5.0x7.5 pi

Céramique

Salle Mecanique et de lavage

Sous-sol

8.6x11.0 pi

Céramique

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Included & Excluded

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