Mario Conte

Courtier immobilier

RE/MAX du cartier

Bureau : 514 278-7170

à vendre, Montréal (Saint-Léonard)

839 000$ +TPS/TVQ

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Façade

MLS 10184521

Adresse

5412 , 5418 Rue Jean-Talon E. , Montréal (Saint-Léonard)

Description

Pièces : 1 | Chambres : | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Batisse semi commercial , offrant 2 espaces commerciales et ainsi 2 logements de 5 1/2*** Emplacement strategique de choix sur Jean Talon et a quelques pas du future Metro ( Ligne Bleu)*** Proprio d'origine prends retraite *** Occasion a saisir ,Circa 50,000$ de revenus *** Bon investissement a longue terme

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Caractéristiques

Genre de propriété		Année de construction
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	8.53 m x 21.26 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	8.53 m x 1.00 m - Irr	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Commercial, Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement
Fondation	Béton coulé	Allée
Revêtement de la toiture	Bitume et gravier	Garage
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration	Aluminium	Topographie
Type de fenestration	Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage		Vue
Sous-sol		Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

8.53 m

Profondeur du bâtiment

21.26 m

Superficie habitable

0.00

Façade du terrain

8.53 m

Profondeur du terrain

1.00 m

Superficie du terrain (p.c.)

268.00 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

8 622$ (2020)

Taxes scolaires :

502$ (2020)

Total

9 124$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Assurances

2 706$

Évaluation municipale

Année

2020

Terrain

102 100$

Bâtiment

434 100$

Total

536 200$

Particularités des pièces

Pièces : 1 | Chambres : | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles

Inclusions

4 Chauffe eau

Exclusions

Tout items personnels des locataires

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Statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et -17.2 %

15-19 ans4.9 %

20-34 ans16.3 %

35-49 ans19.7 %

50-64 ans17.3 %

65 ans et +24.7 %

Voir plus de statistiques

Composition des ménages

Unifamiliaux

64.2 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

32.6 %

Deux personnes ou plus

3 %

1.07

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

33.1 %

Secondaire

21.2 %

Professionnel ou métier

11.5 %

Collégiale

11.1 %

Universitaire

21.4 %

Logement

Maisons individuelles

1.3 %

Jumelées ou en rangées

0.5 %

Duplex

36.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

53.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

8.1 %

Revenu moyen

Familial

68 445.40$

Individuel

30 708.63$

Occupation des logements

Propriétaires

37.4 %

Locataires

62.6 %

Langue maternelle

Italien27.5 %

Français25.3 %

Arabe11 %

Espagnol9.9 %

Anglais5.5 %

Autres20.9 %

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