Mario Conte
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Mario Conte
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RE/MAX du cartier
Bureau : 514 278-7170

Maison à étages à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
MLS 11956864
Adresse
7394 , Rue Drolet , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Changer de vie ou de cartier, habitez cette superbe maison de ville. Récemment convertie et totalement bien pensée. Appréciez-vous la vie à proximité des boulangeries, cafés, restos, marché, poste, pharmacie, petite Italie, parcs et métro ! Attention la visite, coup de coeur assuré ! Visite facile. Occupation immédiate.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1925  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 000.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 75.00 pi. Prise de possession 15 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Vignette (2)
Fondation Pierre Allée a mettre en place
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Patio, Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé Proximité Marché Jean Talon, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Thermopompe murale Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
2 000.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 874.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 860$ (2020)
Taxes scolaires :
579$ (2021)
Total
5 439$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
217 800$
Bâtiment
385 700$
Total
603 500$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12x7.2 P   Céramique  Chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée  10.2x5 P   Céramique  Salle de lavage
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  8.2x13.4 P   Bois  ou chambre
Cuisine Rez-de-chaussée  10x13.4 P   Céramique  Ilot granit
Salon Rez-de-chaussée  12.2x12.6 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x12 P   - Irr Bois  accès patio
Boudoir 3ième étage  13.4x12.7 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.11x12.11 P   Bois  avec balcon
Salle de bains 2ième étage  11x12 P   Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher 2ième étage  8x10.8 P   Bois  Chambre enfant
Salle de bains 2ième étage  10.6x5.4 P   Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x10.3 P   - Irr Bois  avec terrasse
Autre Sous-sol  37.5x23 P   Béton  avec sortie extérieure

Inclusions

Thermopompe, luminaires, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière, chauffe-eau 60 gallons, coffre

Exclusions

Mobilier, tableaux, décoration

Addenda

LIEN VIRTUELLE :

https://my.matterport.com/show/?m=dt8oQx6Juxd

Une des dernières propriétés qui a bénéficié d'une

conversion

en Cottage suite aux nouveaux règlements municipaux.

A deux coins de rues du marché Jean-Talon et tous ses

fruits et légumes de saison, magnifique cottage de 2000pc,

4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau..

Lumineuse, grâce à sa fenestration généreuse; sa grande

entrée, ses hauts plafonds, son beau jardin coté soleil,

vivez l'espace au coeur de la grande ville...

Insonorisation phonique de toutes les chambres; tous les

planchers de céramique sont chauffants, toutes les portes

font huit pieds !

Cottage complètement rénové avec beaucoup de soin et design.

3 étages de 1000 pc chacun, dont un étage au sous-sol avec

une hauteur de plus ou moins 6 pieds avec sa sortie

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Tous les électroménagers sont inclus.

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voiture électrique, grand patio et jardin. Possibilité de

stationnement arrière grâce à la grande porte coulissante.

Sous-sol de 6 pieds non fini.

Occupation immédiate.

Clefs en main !

L'évaluation de la ville va changer suite aux rénovations

Walk score 88

Bike score 100

À proximité :

Commerce de la rue Castelnau

Marché Jean-Talon

Station de métro Jean-Talon

Parc Jarry

Plusieurs cafés, bars et restaurants branchés

Bornes de recharge pour voiture électrique sur la rue à 50

mêtres

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.8 %
15-19 ans2.3 %
20-34 ans38.3 %
35-49 ans23.2 %
50-64 ans14.5 %
65 ans et +9.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.9 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

48.9 %

Deux personnes ou plus

8.9 %

0.83

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.5 %

Secondaire

13.8 %

Professionnel ou métier

5.9 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

48.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

0.9 %

Duplex

12.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

82.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.5 %


Revenu moyen

Familial
65 724.86$

Individuel
32 150.07$

Occupation des logements

Propriétaires
23 %

Locataires
77 %

Langue maternelle

Français76.9 %
Anglais8.3 %
Italien4.6 %
Portugais1.9 %
Espagnol1.9 %
Autres6.5 %