Mario Conte
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Mario Conte
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RE/MAX Alliance
Bureau : 514 329-0000

Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 25083176
Adresse
8987 , 8989 13e Avenue , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique duplex dans Villeray/St-Michel soigneusement entretenu par les propriétaires depuis les 20 dernières années.Le rdc est sur 2 étages, vous offrent 3 chambres, 2 sdb, garage et une jolie cour aménagée. Idéal pour un investissement ou pour propriétaire occupant. Localisation de choix et à proximité des services. Une visite s'impose .
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1961  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.92 m x 11.61 m Certificat de localisation
Superficie habitable 130.20 m²      
Dimensions du terrain 7.92 m x 21.95 m Prise de possession 125 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.92 m
Profondeur du bâtiment
11.61 m
Superficie habitable
130.20 m²
Façade du terrain
7.92 m
Profondeur du terrain
21.95 m
Superficie du terrain (p.c.)
180.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 355$ (2021)
Taxes scolaires :
408$ (2021)
Total
3 763$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
108 400$
Bâtiment
309 200$
Total
417 600$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.6x3.1 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.5x9.11 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.4x9.3 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.1x9 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.3x8.3 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13x8 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.7x8.2 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.8x6.5 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  35.8x11.11 P   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  12.1x3.8 P   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  14.11x8.11 P   Plancher flottant 
Autre Sous-sol  19.3x13.1 P   Béton 

Inclusions

Stores, rideaux, abri tempo, lave-vaisselle

Addenda

Magnifique duplex dans un secteur tranquille et familiale.

Soigneusement entretenu aux fils des années par la même

famille depuis plus de 20 ans. Le logement principal sera

libre à ou aux acheteurs.

Le logement a l' étage a un bail renouvelé jusqu'au 30 juin

2022.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.9 %
15-19 ans6.6 %
20-34 ans19.8 %
35-49 ans21 %
50-64 ans17.1 %
65 ans et +13.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

64 %

Multifamiliaux

2.2 %

Une seule personne

28.2 %

Deux personnes ou plus

5.5 %

1.38

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

36 %

Secondaire

25.1 %

Professionnel ou métier

14.3 %

Collégiale

11 %

Universitaire

10.1 %


Logement

Maisons individuelles

2.9 %

Jumelées ou en rangées

1.2 %

Duplex

34.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

59.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
44 581.93$

Individuel
20 623.95$

Occupation des logements

Propriétaires
28.5 %

Locataires
70.7 %

Langue maternelle

Français29.6 %
Espagnol18.4 %
Vietnamien10.2 %
Créole, n.d.a.10.2 %
Italien6.1 %
Autres25.7 %