Mario Conte
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Mario Conte
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RE/MAX du cartier
Bureau : 514 278-7170

Duplex à vendre, Montréal (Saint-Léonard)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
MLS 24026882
Adresse
6060 , 6062 Rue Houel , Montréal (Saint-Léonard)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Grand duplex avec possibilité de 3eme logis au SS, situé sur une petite rue tranquille à proximité des services et autoroutes. Double occ. possible. -Anciennement double garage au SS, peut se reconvertir. -Toit récent 2014 -Métro à venir coin Lacordaire et Jean-Talon (ligne bleue) à pied de la propriété. logement au SS non reconnu actuellement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1969  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.81 m x 12.82 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude
Équipement disponible Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.81 m
Profondeur du bâtiment
12.82 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
343.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 898$ (2021)
Taxes scolaires :
582$ (2021)
Total
5 480$
Évaluation municipale
Année
2021
Total
0$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.9x2.9 P   Marbre 
Salon Rez-de-chaussée  10.10x20.4 P   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.0x10.7 P   Marbre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.7x10.6 P   Marbre 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.9x13.8 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.4x9.6 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.0x15.10 P   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.9x13.8 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  18.9x19.10 P   Céramique 
Salon Sous-sol  11.4x16.7 P   - Irr Céramique 
Cuisine Sous-sol  10.2x12.6 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  20.5x10.3 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.7x4.4 P   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  9.0x10.3 P   Béton 

Inclusions

Stores salon et chambre des maîtres, fixture et rideaux du salon, climatiseur central, chauffes-eaux, four encastré (non-fonctionnel), plaque de cuisson, 1 manette porte de garage électrique, 1 porte de garage avec moteur (peut être utilisé si prochain proprio souhaite convertir la chambre en garage

Exclusions

luminaires du 6062 rue Houel, toutes fixtures et rideaux du 6062 rue Houel

Addenda

Grand duplex avec possibilité de bachelor sur une petite

rue tranquille à proximité des services et autoroutes. Très

spacieux !

-Double occupation possible.

-Anciennement double garage au SS, peut se reconvertir.

-Toit récent 2014

-Métro à venir coin Lacordaire et Jean-Talon (ligne bleue)

à pied de la propriété.

Le logement au 2eme a un loyer de 700$ verbal entente entre

les membres de la famille. lors de la vente, l'immeuble

sera libre a l'acheteur entièrement si le membre de la

famille trouve une propriété avant l'occupation officielle.

Si ce n'est pas le cas ils souhaitent rester en place au

même prix qu'actuellement le temps de trouver leur

propriété.

Possibilité de 3e logements avec avec le 2eme garage

transformé en pièce habitable et la cuisine au SS (non

reconnue actuellement). Voir la ville pour les détails au

besoin.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -22 %
15-19 ans5 %
20-34 ans16.6 %
35-49 ans22.8 %
50-64 ans16 %
65 ans et +17.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

65.5 %

Multifamiliaux

1.3 %

Une seule personne

30.4 %

Deux personnes ou plus

2.7 %

1.23

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28 %

Secondaire

20.4 %

Professionnel ou métier

13.4 %

Collégiale

14.5 %

Universitaire

22.8 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

15.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

79.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.6 %


Revenu moyen

Familial
54 732.05$

Individuel
25 488.77$

Occupation des logements

Propriétaires
24.5 %

Locataires
75.5 %

Langue maternelle

Français36.7 %
Italien24.5 %
Arabe12.2 %
Anglais8.2 %
Espagnol4.1 %
Autres14.2 %