Mario Conte
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Mario Conte
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RE/MAX Alliance
Bureau : 514 329-0000

Duplex à vendre, Montréal (Saint-Léonard)

MLS 11818144
Adresse
7255 , 7257 Rue Blondin , Montréal (Saint-Léonard)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Occupation Immédiate pour ce Magnifique Duplex situé sur une des plus belles rues de ST Léonard * Emplacement stratégique près de la future station de Métro ( Jean Talon et Lacordaire )et Gare REM projetée en plus des parcs , écoles, magasins et autres services * Maison bien entretenue par proprio de longue date * SVP voir Addenda
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1965  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.77 m x 11.84 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 12.81 m x 27.03 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré
Revêtement Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.77 m
Profondeur du bâtiment
11.84 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
12.81 m
Profondeur du terrain
27.03 m
Superficie du terrain (p.c.)
347.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 365$ (2021)
Taxes scolaires :
516$ (2020)
Total
4 881$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 475$
Évaluation municipale
Année
2021
Total
0$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12x13 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  16x10 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.7x8 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.10x16 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  18x10 P   Bois 
Salle de bains Sous-sol  12x5 P   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  22x19.6 P   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  5.3x6.8 P   - Irr Céramique  avec douche
Cuisine Sous-sol  12x9 P   Céramique 
Atelier Sous-sol  12.5x10.3 P   Tuiles 

Inclusions

Tous les appareils électriques, Tous les rideaux, tringles,stores, Cabanon, 2 chauffe-eau électriques

Addenda

Le rez-de-chaussé vous offres 3 chambres de bonne

dimensions, latte a terre. On y retrouve aussi une Salle de

Bain rénovée au goût du jour *Une spacieuse cuisine ,

armoires en bois et ainsi Porte Patio donnant a la cour

arriere *

Le s-sol vous offre une vaste salle de jeux

Une Salle d'eau , coin de lavage et Garage .

Balustrades en alum et Escalier sans entretiens a

l'arrière.

Le 2e étage est loué pour 1005$ a partir du 01 Juil 2021.

La salle de bain et ainsi cuisine rénové avec gout en 2014

par proprio actuel.

Beau Duplex, de belle dimension. Secteur de choix ( Jean

Talon et Lacordaire ) .

Il ne manque que vous.

A la demande du vendeur

Les Vistes : Dimanche le 06 Juin entre 10am et midi

Lundi le 07 JUin entre 11am et 16h

en soirée sur rendez vous.

Les offres séront presenter Mardi 08 Juin 2021

SVP voir servitudes sur certificat de localisation.

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Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.7 %
15-19 ans5.1 %
20-34 ans16.3 %
35-49 ans19.7 %
50-64 ans17.5 %
65 ans et +23.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

64.5 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

32.3 %

Deux personnes ou plus

2.9 %

1.12

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

30.5 %

Secondaire

21.4 %

Professionnel ou métier

13.8 %

Collégiale

11.1 %

Universitaire

21.4 %


Logement

Maisons individuelles

0.8 %

Jumelées ou en rangées

0.2 %

Duplex

37.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

59.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

2 %


Revenu moyen

Familial
68 584.63$

Individuel
29 839.32$

Occupation des logements

Propriétaires
38.1 %

Locataires
61.9 %

Langue maternelle

Français28 %
Italien25 %
Arabe18.2 %
Espagnol7.6 %
Anglais5.3 %
Autres16 %