Mario Conte
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Mario Conte
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RE/MAX Alliance
Bureau : 514 329-0000

Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS 11232626
Adresse
10417 , Rue D'Iberville , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Occupation Immediate pour le rez de chaussé ***Ayant subi des belles renovations recemment ***Magnifique duplex 2 x 4 1/2 dans secteur et rue tranquille***Le RDC repeint recemment et planchers vernis, salle de bain et cuisine renové avec gout , ainsi air climatisé centrale pour ce logis*** Le 2e étage ayant subi aussi des travaux *Voir Addendum
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1960  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 18.60 pi. x 47.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 97.00 pi. Prise de possession 15 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.60 pi.
Profondeur du bâtiment
47.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
97.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 425.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 128$ (2021)
Taxes scolaires :
384$ (2021)
Total
3 512$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
100 400$
Bâtiment
300 000$
Total
400 400$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Fournaise avec Air Climatisé centrale pour le rez de chaussé, stores, 2 chauffe-eau elect, 2 unités murales AIr climatisé et Th pompe au 2e étage, la piscine et ses acc. Le tout en Donation Tel Quel sans garantie.

Exclusions

Tous rideaux , tous fixtures électriques. Tous items appartenant au locataire.

Addenda

Le 2e Étage loué pour 1100$ par mois au 30 Juin 2022.

Ce logis ayant subi des renos incluant la salle de bain.

Aussi muni de 2 climatiseurs murale ainsi offrant option de

chauffage .

Liste des Travaux

Toute fenestration remplacées en 2020 par Auroral Inc.

Facture en Main .

Toit recouvert en 2016 Facture Home Depot en main

a-Les Salles de bain renovéés

b-Selon proprio alimentation de la plomberie refait au

complet

c-Isolation du S-sol refait

d-2 Chauffe -eau remplacéés 2020

Pour les items a,b,c,d, Aucune facture de disponible.

Bref , belle propriété, quartier de choix pres de tout (

Écoles, magasins, hopitaux , parcs....)

Il ne manque que vous .

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.9 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans17.1 %
35-49 ans21.4 %
50-64 ans23.4 %
65 ans et +18 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

48.6 %

Multifamiliaux

1.3 %

Une seule personne

46.4 %

Deux personnes ou plus

3.7 %

1.02

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.5 %

Secondaire

22.8 %

Professionnel ou métier

13 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

26.1 %


Logement

Maisons individuelles

4.9 %

Jumelées ou en rangées

2.9 %

Duplex

21.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

68.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.3 %


Revenu moyen

Familial
71 804.90$

Individuel
31 957.70$

Occupation des logements

Propriétaires
36.7 %

Locataires
63.1 %

Langue maternelle

Français67.7 %
Italien10.1 %
Anglais5.1 %
Espagnol4 %
Arabe4 %
Autres9 %